Od brownfieldu k živé čtvrti. Architekti Grimmovi představili plán pro Svit
Zveřejněno 26. 2. 2026 14:50
Jak bude v budoucnu vypadat areál Svitu za řekou Balinkou? Architekti Grimmovi včera v kině veřejnosti představili hotovou územní studii lokality.
„Na rozvoj tříhektarového brownfieldu, který se městu po dlouhých letech snažení podařilo majetkoprávně scelit, jsme v roce 2024 vyhlásili architektonicko-urbanistickou soutěž,“ uvedl starosta Alexandros Kaminaras. Podklad pro rozvoj cenného území v bezprostřední blízkosti centra města vypracovali a ve středu 25. února veřejnosti představili vítězové soutěže, architekti Rudolf a Martina Grimmovi a krajinářská architektka Klára Zahradníčková.
Na územní studii, která zahrnuje území o rozloze pět a půl hektaru, pracovali víc než rok. „Na studii jsme spolupracovali se zástupci města, státní správou a správci sítí, od kterých jsme získali všechna potřebná vyjádření a souhlasy. Snažili jsme se respektovat a maximálně využít divoký přírodní charakter oblasti mezi řekou Balinkou a Čechovými a Riegrovými sady a dodržet linie, které udává z jedné strany zástavba na náměstí a z druhé strany Třebíčská ulice,“ uvedl architekt Rudolf Grimm a dodal: „Vytvořili jsme za řekou prostor, který je odpovědí na historické náměstí – vznikne tak centrum města mající svoji kamennou a zelenou část. Zároveň brownfield přestává být bariérou ve městě a díky lávkám a cestní síti nabízí nová propojení do centra.“ I proto architekti navrhli živou městskou ulici s obchody v přízemí, příjemným veřejným prostorem a dostatkem zeleně, která bude sloužit obyvatelům i návštěvníkům města. V rámci zástavby může vzniknout cca 350 bytů, což je přibližný odhad podle hrubé podlažní plochy zástavby, ale v objektech mohou být samozřejmě i kanceláře a další vybavenost. Pro novou zástavbu studie uvažuje s 230 parkovacími místy a při použití zakladačů 460 místy. Parkovací dům o předpokládané kapacitě 260 parkovacích míst v blízkosti Malé stránky bude obsloužen shora z ulice Třebíčská i zespodu příjezdem z ulice Pod Strání. Parkovacích míst v ulici pak autoři navrhují jen 20 pro krátkodobé stání a zásobování. Územní studie počítá i s výškovou budovou, která již při představení vítězného návrhu architektonické soutěže vzbudila mezi obyvateli města velkou diskusi. „Je to pro Velké Meziříčí výzva, zároveň je budova nižší než kostel sv. Mikuláše, který vnímáme jako kulturní a historickou dominantu města. Umístění bylo voleno citlivě k historickému centru a z prostoru náměstí není budova viditelná,“ vysvětlil architekt.
Účastníky veřejné prezentace územní studie zajímal nejvíc parkovací dům, zelené střechy i výšková budova. Mimo jiné se ptali i na to, jak je řešené záplavové území. „Ochranu před záplavami už vyřešila stávající protipovodňová opatření. Záplavové území nyní zůstává jen na malé části pozemku poblíž mostu na Ostrůvek, kde navrhujeme krátkou protipovodňovou zídku,“ sdělil Rudolf Grimm.
Martina Váchová
Záznam z prezentace územní studie Svit v Jupiter clubu
